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合同附件未签字生效吗

合同纠纷 2022-11-19 09:57

一、合同附件未签字生效吗

合同附件未签字其内容符合法律规定生效要件的，附件有效。合同附件未签字不影响主合同的效力，在未签字的情况下，一方当事人履行附件约定的义务且约定内容符合合同生效要件规定的，对方接受时附件有效。

二、租房合同没签名生效吗

当事人提出的这个问题，实际想问的应该是房屋租赁合同上没有双方签名和盖章，合同是否成立并具有法律约束力?

租赁期限六个月以上的，须采用书面形式订立合同，否则视为不定期租赁。不定期租赁合同期间，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

采取书面形式订立合同需要双方签字或盖章，人民法院能够确定当事人名称或者姓名，一般应当认定合同成立，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

如果租赁合同一方已经履行完主要义务，对方接受的，合同成立。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

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