不一定,为了保护买受人的合法权益,应以购房人是否系善意、有偿作为判断未经夫妻双方同意一方擅自卖房合同效力的条件,只要购房人要有证据证明夫妻双方同意,该合同有效。那么另一方不能追回房屋。如果有证据能证明夫妻一方擅自卖房是与卖房的第三人恶意串通,或是第三人存在重大过失或是是以不合理的低价购买,另一方则可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼,请求确认该合同无效。可以追回房屋。
2022-08-10 10:55
夫妻一方卖房子另一方不知情不能卖。夫妻对共同财产,有平等的处理权,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
2022-08-23 14:44
如果是打架斗殴的,无论是否双方意愿的,如果将他人打成轻伤害以上的,属于刑事犯罪行为,要追究刑事责任;而被打的人或他的家属也可以告侵权,要求承担民事责任。
2021-01-29 11:24
这个“法律效力”不是说合同本身是法律,而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益,国家赋予当事人的意志以拘束力,要求合同当事人严格履行合同,否则即依靠国家强制力,要当事人履行合同并承担违约责任。
2022-08-19 09:49
夫妻债务一方不知情的,如果确实是属于夫妻债务,即使一方不知情的,也需要承担偿还责任。相反如果属于一方个人债务,无论知不知情,都不用沉承担偿还责任。
2022-08-23 16:22