2026-03-09 14:30

集体土地租赁合同什么时候生效

自合同成立之日起生效。国有土地长期租赁的具体租赁期限由租赁合同约定，最长租赁期限不得超过法律规定的同类用途土地出让最高年限。一般土地使用权的最高租赁期限就是二十年，超过二十年就无效，就又归还给国家或者集体，不同土地其租赁年限存在着一定的差异，如果是特殊的林地，可以依法申请延长时间。 土地租赁权是指通过契约从土地所有权人或土地使用权人处获得的土地占有权、狭义的土地使用权和部分收益权。与土地使用权相比少了一项处分权。主要包括土地转租、农村土地转包、城市土地出租。

2023-03-23 16:41

房屋租赁合同什么时候生效的

房屋租赁合同自依法成立时生效。双方就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立，一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间，即产生法律效力，受法律保护。

2022-08-24 11:22

可撤销合同从什么时候无效呢

可撤销合同自撤销后无效。 被撤销的合同的效力是使合同自始不发生法律约束力。但被撤销的合同在撤销前是具有法律拘束力的，行使撤销的目的是使以生效的合同消灭其法律拘束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

2022-08-09 16:42

重大误解合同撤销期限是什么时候呢

重大误解合同撤销权的期限有： （一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权； （二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权； （三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

2022-08-11 09:10

租赁合同什么意思

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人，被交付使用的财产即为租赁物，租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租货物的使用收益权，而不转让其所有权。在租赁合同终止时承租人要返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同等的根本特征。租赁合同是双务、有偿合同，即交付租金和转移租赁物的使用收益之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否作了约定，都视为不定期租赁。