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对遗产房协商分配一方75%,另一方25%。现在75%的一方想卖25%的房子,一方不配合怎么办?

婚姻家庭 2024-03-11 19:28 标签: 遗产

可以先协商处理,协商不成,可以到有管辖权的人民法院提起诉讼。依照相关法律规定,处分共有的不动产房屋,如果占份额三分之二以上的按份共有人,即使有一个继承人不同意,也可以卖掉房屋。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第三百零一条 【共有物的处分、重大修缮和性质、用途变更】处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

韩冰律师

韩冰律师

北京市汉卓律师事务所

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