2023-05-10 10:01

我家现在拆了，有一个工厂做机械加工，有营业执照，这个工厂是商品房吗？

个体经营营业执照范围：1、工业、手工业，是指从事自然资源开采和商品的生产、制造、加工，矿产开采，以及生产设备、工具修理等；2、交通运输业，是指从事公路、水上客货运输，装卸搬运等；3、饮食业，是指从事饭馆、菜馆、饭铺、冷饮馆、酒馆、茶馆、切面铺等；4、建筑业，是指从事土木建筑、设备安装和建筑设计、房屋修缮等；5、服务业，是指从事理发、照相、浴池、洗染、旅店、刻字、体育娱乐、信息传播、科技交流、咨询服务等；6、其他行业，是指国家法律和政策允许个体工商户经营的其他行业。

2023-10-11 16:26

我家拆了，签了拆迁协议，发现不公平怎么办

房屋拆迁协议必须户主签字、否则无效。房屋拆迁协议首先是协议的一种，协议也就是合同，合同必须有当事人，当事人一般最少有两个当事人。户主就是当事人之一，户主不签字该协议是无效的。因此必须户主在房屋拆迁协议上签字，否则该协议不成立。

2023-05-23 16:02

伤残鉴定是把内固定拆了，刚好，住吗？

伤残鉴定一般在出院后三个月，但如果伤情稳定，可根据医疗机构的建议，提前到有资质的伤残鉴定机构评定伤残等级。如果有固定物（如骨折治疗中安装的钢钉），则必须在固定物拆除后才能进行伤残鉴定。

2023-12-14 10:55

房屋价值和价值补偿标准是什么，房屋价值补偿的意义是什么

1、房子的价值补偿标准，这里的房屋补偿，指的是对被征收的国有土地上建筑价值进行的补偿，按不低于房子征收决定公告之日被征收房子类似的市场价格，然后请具有评估资质的评估机构对其确定评估，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。2、搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。3、停产停业损失的补偿，该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。

2022-11-28 14:35

没有产权的房子拆了有钱补吗

没有产权的房子拆了没有钱补。一般来说，没有不动产权证也就意味着得不到相应的补偿，比如城市居民购买没有不动产权证的小产权房。但对于没有不动产权证的情形下有些业主还是可以享受到一定的补偿费用的，比如下面这些： 1、证件或手续不齐全的违章建筑 （1）房屋权人不接受处罚补办手续的。这种情况显得有些麻烦，虽然房屋并没有严重地违反城市规划，但也不算合法建筑，不遵循法律程序办事后果还是要自己承担。此时仅能按照建筑材料残存的价值进行补偿而非建筑物的实际价值。 （2）房屋权人缴纳了城市土管、规划部门的罚款，补办了有关手续，仅因房屋属拆迁范围，房屋产权证无法办理的。此类违章建筑仍可按合法建筑享受法定的房屋补偿安置待遇。 但是，需要注意的是，如果处罚决定是有附加条件的，那么仍需按照附加条件执行。至于是享有货币补偿待遇还是安置待遇就要看附加条件的具体规定。 2、不能确定房屋权人或房屋权正处于确权纠纷中 一般来说，对于房屋处于产权纠纷中的，无法确定补偿对象的，政府可能不会下发这份补偿款。由于房屋拆迁必须确定是要进行货币补偿还是产权调换，所以建议先确定了这份补偿款之后，再对房屋权或者房屋的补偿款进行确权。 3、各种证件手续齐全，只是尚未办理《房屋产权证》 一般来说，这种情况下的房屋也是属于合法建筑的。因为它的各种证件手续都非常齐全，只是尚未办理产权证而已。因此依法也应该享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。 4、不动产权证丢失 通常而言，这种情况下的房屋也是属于合法建筑的，因为此类房屋并非不拥有不动产权证，只是丢失了。因此业主想享受拆迁补偿的话就需要先补办不动产权证。