土地使用权共有人份额可以协商确定。如果没有约定,在不能确定出资额的,一般视为等额共有。根据《民法典》第二百九十七条的规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零九条规定,按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条规定,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。法律依据:《民法典》第二百九十七条不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十六条土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地使用证,取得土地使用权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第十六条 【胎儿利益的特殊保护】涉及遗产继承、接受赠与等胎儿利益保护的,胎儿视为具有民事权利能力。但是,胎儿娩出时为死体的,其民事权利能力自始不存在。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条 【共有及其类型】不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第三百零九条 【按份共有人份额的确定】按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
2024-10-26 09:59
土地确权该找土地管理部门办理。土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定,土地管理部门具体承办;土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
2023-04-07 15:26
办离婚需要的材料:办理协议离婚,需要双方到民政局并提供以下材料:1、双方的身份证和户口本原件及复印件,核验原件收取复印件;2、双方各自的单人证件照;3、离婚协议书。办理诉讼离婚,需要离婚起诉书、副本及相关的证据,到人民法院提起诉讼。
2022-09-16 09:10
作为新法人需要注意:
公司法定代表人应在法律规定的范围内做事,注意合法经营即可,如果有非法经营或者违约等行为被起诉的话,法人有可能被列为失信人员,会影响到法人的出行、消费等。法定代表人主要有以下几种权利:
1、可以在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务,代表企业参加民事活动,对企业的生产经营和管理全面负责,并接受本企业全体成员和有关机关的监督;
2、可以委托他人履行职责;
3、可以代表企业行使对外签字的权利。
2022-08-11 15:18
作为新法人需要注意:
公司法定代表人应在法律规定的范围内做事,注意合法经营即可,如果有非法经营或者违约等行为被起诉的话,法人有可能被列为失信人员,会影响到法人的出行、消费等。法定代表人主要有以下几种权利:
1、可以在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权、履行义务,代表企业参加民事活动,对企业的生产经营和管理全面负责,并接受本企业全体成员和有关机关的监督;
2、可以委托他人履行职责;
3、可以代表企业行使对外签字的权利。
2023-06-12 09:06
想要离婚的,当事人可以选择协议离婚和起诉离婚,如果双方可以就抚养权、财产分割分情况协议好,就可以携带相关资料到婚姻登记处办理离婚手续。协议不成的可以到一方的法院提起离婚诉讼。