法律分析:根据我国相关法律规定,集体土地证的厂房可以过户,但需要先缴纳出让金使集体土地转换为出让土地,取得土地所属集体的同意后课办理过户手续。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等,应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。
2020-09-16 17:28
按照《公司法》第34条规定:股东按照实缴的出资比例分取红利,但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利除外。个人独资企业,不管是认缴出资的比例还是实缴出资的比例,股东可以按照实缴出资比例分红,也可以完全不按该比例分红,而按自行约定的比例来分配。法律依据:《公司法》第三十四条股东按照实缴的出资比例分取红利,但是,全体股东约定不按照出资比例分取红利除外。
2022-08-05 17:10
2022-10-11 16:45
个人独资企业不需要缴纳企业所得税,而是缴纳个人所得税。
具体参考为:1、全年应纳税所得额没有超过15000元的税率为5%;
2、全年应纳税所得额在15000元以上3万元以下的部分,税率是10%;
3、全年应纳税所得额在3万元以上,没有超过6万元的部分,要按照20%的税率来交税;
4、在6万元以上,没有超过10万元的应纳税所得额,税率为30%;
5、全年应纳税所得额在10万元以上的部分只要按照35%的税率来计算。
税务机关对个人独资企业个人所得税的征收方法有二种,一种是查账征收适用于会计核算比较齐全的,另一种是核定征收。具体采用哪种征收方法由主管税务机关确定。
2022-08-05 17:09
2022-08-10 09:31
私营独资企业和个人独资企业不一样。私营独资企业和个人独资企业的区别:
(一)私营独资企业是无限责任,个人独资企业是有限责任;
(二)私营独资企业交纳个人所得税,个人独资企业交纳企业所得税,;
(三)私营独资企业是企业非法人,个人独资企业是企业法人。私营独资企业,是指由一人投资经营的私营企业。独资企业投资者对企业债务负无限责任。
个人独资企业是一种很古老的企业形式,至今在商业经营中广泛应用,它的典型特点是个人出资,个人经营,个人自负盈亏,个人自担风险。