宅基地申请条件由省、直辖市或者自治区根据我国土地管理法相关要求自行制定,具体的申请审批单政策存在地区差异。法律依据:《中华人民共和国土地管理法实施办法》 第四十七条 具备下列条件之一的,可以向村民委员会申请宅基地:一、农村居民户无宅基地的;二、农村居民户,除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的;三、集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的;四、回乡落户的离休、退休、退职的干部职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞,需要建房而又无宅基地的;宅基地申请审批的一般程序:符合条件的村民提出申请村民小组、村委会讨论通过国土资源所派员现场选址勘查申请人提交相关申报材料张榜公布国土资源所、村建设管理站审核乡人民政府审核上报县人民政府批准国土资源所会同有关部门、人员放线定界复核验收、发放土地证。具体需要的时间各政府部门没有统一标准,需要到当地国土局或土地管理部门进行咨询。
2025-05-08 17:05
农村户口且符合申请条件的可以申请宅基地。有农村户口且符合条件的可以申请宅基地使用权。外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的,可以申请宅基地。
房屋宅基地报建流程具体如下:
1.向集体经济组织提出申请;
2.村集体经济组织进行张榜公示;
3.国土资源管理所及镇社会事务办公室进行初审;
4.公布期满无异议后将用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批;
2025-02-22 10:52
要本村农业户籍才能够办理过户。另外,宅基地是以家庭为单位进行分配的,如果你达不到分户条件,是不能过户的。
我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民,宅基地使用权是特殊的用益物权,它的特殊性在于一是具有人身依附性,只有集体经济组织成员身份才能取得;二是具有福利性,村民一般无偿取得宅基地使用权,在取得宅基地使用权后,享有长期占有、使用的权利。
2024-07-20 09:38
农村宅基地不能过户,宅基地通常情形下属于集体或者国家所有。
能够转让或者租赁给个人的,只有宅基地上的建筑物。
且根据《土地管理法》的规定,当事人转卖或者租赁了宅基地上的房子后,不得再申请宅基地。
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2024-04-08 10:50
根据我国法律规定,具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到农村宅基地管理办法规定限额标准需重建、打建的,可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的,不能再申请宅基地。
2023-09-06 17:11
申请农村宅基地条件,可以具体咨所在地相关部门。一般申请条件如下:1、因分户缺少宅基地;2、外来人口落户到当地,没有农村宅基地;3、宅基地因自然灾害等原因被消失。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的区域,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有居所。