有贷款的房子在贷款全部还完之前是不可以送给别人或售卖的。有贷款的是能够增加姓名的,但不可以转送给他人。私房是可以赠送给别人的,但赠送必须经过有关部门办理赠送凭证。房子赠送给别人须满足这几个规定:1、赠给的人须是房子的拥有者、赠给人和受赠人都是自愿的,有书面赠送的条约、受赠人须遵从有关法令缴税等等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条 赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条 【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条 【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
2023-06-01 09:53
我现在住的房子是我和我父亲的。现在我父亲给我找了一个继母。他们没有申请结婚证。如果我父亲先去世,我继母能继承我父亲的遗产吗
继母的遗产继承具体有: 1、继母立有遗嘱的,按照遗嘱或遗赠办理继承; 2、继母与他人有遗赠协议的,按照遗赠协议办理继承; 3、若是继母与继子女形成抚养关系,则继子女作为法定第一顺位继承人,继承后妈的遗产;第一顺位继承人包括配偶、父母与子女;若后妈未与继子女形成抚养关系,继子女无权继承后妈的遗产。
2023-04-21 17:14
现在住的房子是我和我父亲的。现在我父亲给我找了一个继母。他们没有申请结婚证。如果我父亲先去世,我继母能继承我父亲的遗产吗
继母的遗产继承具体有:1、继母立有遗嘱的,按照遗嘱或遗赠办理继承; 2、继母与他人有遗赠协议的,按照遗赠协议办理继承; 3、若是继母与继子女形成抚养关系,则继子女作为法定第一顺位继承人,继承后妈的遗产;第一顺位继承人包括配偶、父母与子女;若后妈未与继子女形成抚养关系,继子女无权继承后妈的遗产。
2023-04-11 11:42
《民法典》规定结婚后买的房子原则上属于夫妻共同财产。除非双方对于房产的归属另有约定。夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产、经营、投资的收益、继承或者受赠的财产以及知识产权的收益等。
2023-05-17 14:00
婚后买的房子属于夫妻共同财产。对于夫妻在婚姻关系存续期间所得夫妻共同财产,归夫妻共同所有,双方有平等的处理权。夫妻共同财产的处理可以由双方协议确定,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2023-06-20 17:08
请问我婚前全款买的房子,现在结婚了,房产证还没下来,现在可以给老婆的名字加上吗?
如果在结婚前全款购买的房屋,在婚姻存续期间,在房产证上添加妻子姓名时可以直接添加。办理手续时需要的证件有:结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心,同时产权人要到现场根据产权变更登记处的要求,写同意加名的书面声明,并在声明上签名盖手印。但如果房产是贷款买的,可以先去银行办理抵押手续变更,然后再带着证件去办理手续。