2025-05-08 14:19

分的宅基地没建房子应该有补偿吗

农村的宅基地和房屋拆迁是“分开补偿”的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。宅基地征收补偿一般分成两种形式。农村的宅基地被征收补偿一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿；另一

2023-06-15 10:58

你好，老师，两个儿子有宅基地怎么盖房子？

两个儿子办房产证有下列方式：1、两个儿子在一个户口本上，也就是只有一户未分户时，应由该宅基地的原户主确权；2、当事人的两个儿子未单独立户的，是不能以各自的名义办理该确权手续的；3、两个儿子分别立户的，更多的时候都是将宅基地确权在一户名下，得到宅基地的对另一户进行补偿，若协商不成的，则由人民政府处理。

2023-06-13 08:56

农村宅基地拆迁复垦补偿标准?

农村宅基地拆迁的补偿标准是：以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算的拆迁补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。

2023-05-08 09:48

你好，别人盖房子占我的宅基地，我能不能用吗？

他人盖房子占我的土地肯定是要积极主动维护自己有关权益的，但是被占用的土地资源自己得拿的出手所有权资格证书来证明。在无土地使用权证书的情形下被占用的土地是自已的建房子使用的农村宅基地，那就可以搜集有关的证据因其违法占地诉至人民法院，要求及退还该土地资源及相应的损失，直接证据充裕法院审理的会很快。

2023-12-09 10:59

房屋被征收的宅基地没有得到补偿，是否有宅基地使用权

征收宅基地使用权应以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿，依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。