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未经公证法律生效,婚后买房私下签订协议的房地产所有人是否生效

合同纠纷 2023-03-27 16:57 标签: 未经公证 婚后买房 效力

夫妻房产公证满足法定生效条件的,就有效。根据相关法律规定,夫妻双方可以在婚前或婚内共同到公证处提出申请要求公证房产约定协议,公证机构依法就相关材料的真实性、合法性进行确认,符合条件的,应在十五日内出具公证书,公证书自出具之日起生效。法律依据:《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

高巍律师

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浙江博翔(青田)律师事务所

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