房屋租赁合同符合下列条件的就有法律效力:房屋出租人和承租人是具有相应的民事行为能力人;意思表示真实;合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件。法律依据:《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第一百四十四条无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第十九条 【限制民事行为能力的未成年人】八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2023-04-24 13:41
18岁以下在其民事行为能力范围内签合同有效。16周岁以上以自己的劳动收入为主要生活来源的未成年人签合同有效,8周岁以上的未成年人经追认签合同有效、纯获利益的合同有效,8周岁以下的未成年人签合同无效。
2023-06-21 15:06
16周岁犯盗窃罪的判刑标准是:一般处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。并且对于未成年人,应当从轻或者减轻处罚。
2024-08-01 09:42
2023-04-17 08:52
我以前18岁以下的时候和一个14岁以下的女孩发生过关系,现在18岁以下的时候需要承担责任吗?
和满14岁女生发关系是否需要负责任,需要视情况而定:(1)行为人跟不满14周岁的女生发生关系,这个情况下,只是14岁但未满周岁的,要负法律责任,属于强奸罪;(2)而女生已年满14周岁时,在发生关系时是自愿的,这时不用负法律责任。
2022-08-23 09:08
睡18岁以下的女生是否犯法需要根据具体情况判断,与14周岁以下的女性发生性关系均算作强奸,不管女性对方是否自愿,而且量刑时从重处罚,如果女性在14至18周岁或18周岁以上如果违背女性意志以暴力手段强制发生关系,也是构成强奸罪的,如果是双方自愿,一般不构成犯罪的。根据我国相关法律法规规定, 以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。