2022-08-09 09:46

房产证更名给子女

房产证更名给子女通常是以赠与的形式将房屋产权转移到子女名下。

2022-08-24 14:42

离婚房产过户给子女需要什么手续

1、以售卖的方式将房屋过户给自己的子女：房屋买卖办理过户的主要费用涉及到有营业、个人所得和契税三种，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。 2、以赠与的方式将房屋过户给子女：办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与是被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。房产过户给子女手续 3、以继承的方式将房屋过户给子女，继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。

2022-09-02 14:07

房产赠与给子女新规

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，属于双方共同财产。 根据我国《民法典》规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

2022-08-08 15:27

房产能过户给未成年子女吗

法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上

2022-09-27 15:53

房产可以过户给未成年子女吗

房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。无民事行为能力人、限制民事行为能力人接受奖励、赠与、报酬，他人不得以行为人无民事行为能力、限制民事行为能力为由，主张以上行为无效。”，也就是说子女接受赠与的行为是有效的，故父母可将共有房产赠与自己的子女。