发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。在承包经营活动中,发包方是发包行为的主体。
在我国,发包方的主要职能体现在以下几个方面:
1、确定企业是否承包以及采取发包方式;
2、根据企业的内部条件和外部环境的变化来决定承包形式、承包期限和发包对象,并对企业的资产进行评估。
3、直接或组织专门的机构考评和选拔承包经营者。
4、签订承包合同,签发经营证书,并直接或授权某些专门机构对承包经营者的经营活动进行监督,以及对承包经营者的承包经营效果进行评价。
法律依据:
《中华人民共和国建筑法》第十六条
建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。
2025-11-14 10:08
1、发包主体又被称为具备工程发包行为权责及支付工程款项经济实力的当事人,此外还包含了获得该当事人法律地位认可的合法继承人。
2、在特定语境下,发包人有可能被称之为发包单位、建设单位或是业主亦或者项目法人。
3、假设在合同履行过程中,发包人未能按照双方协商好的时间和相关规定提供原材料、设备、施工场地、启动资金以及技术资料时,对于承揽方来说,他们有权推迟工程期限并且有权请求发包方支付停工、误工等相关损失费用。
2022-08-20 10:36
发包方,与承包方相对,是依法具备发包资质,取得建设工程许可证的单位,是指承包项目的甲方,以企业所有权代表的身份参与承包经营活动的一方当事人。
2022-09-28 09:45
发包方,指的是农村集体经济组织或者是村民委员会,是集体土地所有权单位。农民集体所有的土地依法属于农村村民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
承包方就是承包土地的家庭、个人、单位等组织。
2022-09-28 09:45
1、发包是指建设工程合同的订立过程中,发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。
2、发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。
2024-10-24 09:41
直接发包是指由发包人直接选定特定的承包人,与其进行直接协商谈判,对工程建设达成一致协议后,与其签订建筑工程承包合同的发包方式。
直接发包简便易行,节省发包费用,但缺乏竞争机制,易滋生腐败。
我国只有少数不适用招标发包的特殊工程,才适用直接发包。
这些特殊性体现在两个方面:
(1)工程项目本身的性质不适宜进行发包,如一些保密工程或有特殊专业要求的房屋建筑工程等;
(2)从建筑工程的投资主体上看,对私人投资建设的工程,采用何种方式发包,法律一般没有必要加以限制,投资人可以自行选择发包方式。
但无论选择何种方式发包,发包人应将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。
我国《招标投标法》规定:
涉及