2023-06-30 16:29

购房定金是什么呢

购房定金是指商品房买卖合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或双方当事人的约定，由购房者按照合同标的额的一定比例预先给付卖房人的金钱。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。法律其他规定。

2020-10-31 15:10

购房时的注意事项是什么呢

购房时的注意事项主要是： (1)看房，建议去房产现场看房，重点关注房产楼盘有无预售资格，是否“五证”齐全; (2)签订合同，包括签订认购书，缴纳定金，签订合同等，尤其是对合同的细节要认真仔细的研读; (3)综合考虑经济实力，仔细对贷款中出现的首付，利率，贷款年限进行考量; (4)验收房屋，重点注意房子的质量问题，小区的物业管理问题等。

2022-08-23 09:58

主债权债务变更与保证责任的承担是什么呢

主债权债务变更与保证责任的承担主要是： （1）保证人书面同意的，保证人对变更后的债权债务继续承担保证责任； （2）未经保证人书面同意的，按照如下规则确定保证人的保证责任：如果减轻债务人的债务的，保证人仍应当对变更后的债务承担保证责任；如果加重债务人的债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。履行期间变更的，仍按照变更前的债务履行期限确定保证期间。债权人与债务人协议变动主合同内容，但并未实际履行的，保证人仍应当承担保证责任。

2022-08-26 09:39

反担保的主债权是什么

主债可以分为按份之债与连带之债。对于多数人之债，根据多数一方当事人之间权利义务关系的不同状态，可分为按份之债和连带之债。

2020-11-29 10:46

法定购房贷款利率是多少呢

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%-20%。 二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。 根据《关于金融机构小微企业贷款利息收入免征增值税政策的通知》规定，本通知所称小额贷款，是指单户授信小于1000万元（含本数）的小型企业、微型企业或个体工商户贷款；没有授信额度的，是指单户贷款合同金额且贷款余额在1000万元（含本数）以下的贷款。