2025-01-03 10:23

房屋集体土地使用证可以过户吗

集体土地证的房子能过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。集体土地如果土地证不办理变更，房产部门是不会给变更房产证的。土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

2025-08-07 11:41

集体土地使用权证可以过户吗

集体土地使用权可以转让，以出让方式取得土地使用权的土地进行转让时，需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用证；以划拨方式取得土地使用权的土地进行转让时，需取得土地使用证，经批准补办土地使用权出让手续，缴纳完土地使用权出让金。

2024-12-23 09:19

集体土地使用证可以办房产证吗

集体居民要想办理集体土地使用权证，需提交以下资料： 1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份（A4纸）。 2、当地公安局派出所的证明。 3、申请书一份、委托书一份。 4、宅基地使用权登记表。 5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。 6、更正后填写的土地登记卡三张。

2022-11-24 15:37

土地使用证可以过户吗

土地证分很多种，有一些可以办理过户，有一些不可以办理。 1、集体土地，一般使农村土地，只能一个村户籍人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。 2、国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只需几百手续费。 国有土地使用证是可以过户的。

2022-08-08 15:43

集体土地使用证是宅基地吗

集体土地使用证不是宅基地。集体所有权证是颁发给集体组织的，该集体组织是土地的所有权人。