2022-08-10 09:51

承包人违约应承担的违约责任

建筑工程承包人违约的情况很多，不一而足，其常见的违约情况，有如下三种： 1、因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工； 2、承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准； 3、不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。如未按合同约定使用指定施工材料的，也是违约。 因而，要判断建筑工程承包人违约的，既要看建筑工程合同是如何约定的，又要看承包人实际实施了哪些违约行为，才能判断承包人是否违约，是否需要承担违约责任。

2022-08-10 14:02

承包人违约应承担的违约责任

建筑工程承包人违约的情况很多，不一而足，其常见的违约情况，有如下三种： 1、因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工； 2、承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准； 3、不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。如未按合同约定使用指定施工材料的，也是违约。 因而，要判断建筑工程承包人违约的，既要看建筑工程合同是如何约定的，又要看承包人实际实施了哪些违约行为，才能判断承包人是否违约，是否需要承担违约责任。

2022-08-12 14:11

合同逾期要怎样承担违约责任

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 合同逾期要承担的违约责任，合同逾期履行，就是履行合同一方没有按照合同的规定或者当事人的约定在特定的时间内履行合同确定的义务。在这种状态下的违约行为所引发的违约责任应该分为两种情况处理。 1、逾期行为导致合同目的无法实现的情形，如果合同相对人逾期履行合同义务导致另一方相对人没有办法在特定时间内实现自己的合同目的，在这种情况下守约方可以要求解除合同并要求对方按照约定或者按照实际损失的状况承担违约责任。 2、逾期行为不必然导致合同目的不能实现的，在这种情况下，司法实践中为了促进合同双方积极履行合同，鼓励交易的原则，一般是对解除合同的的要求是不予支持的，但是当事人可以要求按照约定或者以实际损失为标准承担违约责任。

2022-08-12 14:14

施工合同承包人承担哪些违约责任

施工合同承包人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。施工人应当在约定的期限内完成工程建设，逾期交付或者建设工程质量不符合约定的，施工人应当承担违约责任。

2022-08-12 10:41

发包人违约责任有哪些承担方式

发包人违约责任的承担方式是： （一）支付违约金，在发包人不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时作出经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫发包人在指定期限内履行合同债务。