2021-03-09 16:43

遇到强拆拆迁户应该做好哪些准备

1.确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿；如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，您有权决定是否被拆迁。2.确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国有土地上拆迁依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿，集体土地上拆迁主要是征收土地的补偿，房子等是作为地上附着物进行补偿的。3.了解补偿内容和补偿标准。每个地方的发展水平不同，补偿标准也不一致，被拆迁户可以去当地官网或者网上其他途径查一下当地的补偿标准作一个参考，根据补偿标准大致判断一下补偿是否合理。4.做好取证工作。房子被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助。

2024-11-19 09:13

修建高铁征地赔偿标准

1、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元；征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元；征收林地及其他农用地平均每亩补偿0.64万元；征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿0.72万元；征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿0.16万元。 2、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

2022-08-12 11:08

拆迁协议被征收人死亡怎么办

在房屋所有权人死后，其获得的补偿款，实际上可以视作死者的遗产进行分配。被征收人，即征收行为的相对人，也就是被征收房屋所有权人。 在房屋征收的过程中，被征收人享有诸如知情权、参与权、获得征收补偿费用等多项权利。同时，被征收人也有选择征收补偿方式，在征收时如果对补偿决定不服，也有依法申请行政复议或提起行政诉讼的权利。 如果在征收拆迁过程中，房屋所有权人去世，此时，可能会产生房屋所有权人不明确的情况。此时，房屋征收部门可以根据买卖协议、合法遗嘱等有效证据确定被征收人。 不能确定的，房屋实际管理人、继承人、买受人等提出权利主张的，列为主张权利人。

2025-01-15 10:28

开庭前应该做好什么准备

在法院进行审理案件的过程中，诉讼参与各方必须严格执行以下法庭纪律要求： 首先，入场接受安检是必不可少的环节之一，严禁携带任何类型的照相机、录音设备、摄影器材； 同时，也不允许携带任何种类的武器、管制刀具以及具有潜在危害性的物品。 其次，为了维护法庭的庄重氛围和良好秩序，所有在场人员均需保持绝对的安静，严禁制造噪音，包括吸烟、随处吐痰或者乱投掷垃圾等不良行为。 最后，未经法庭准许，无论是发表意见还是提出问题，都属于违规行为。

2022-08-11 15:05

惠州横沥哪些准备征收

根据惠州市和惠城区土地利用总体规划及《广东省国土资源厅关于惠城区横沥围排沙河排涝站扩容工程建设用地的批复》（粤国土资（建）字〔2016〕427号），为实施城镇规划建设，市政府依法征收惠城区横沥镇排沙村属下的集体土地0.5641公顷，作为惠城区横沥围排沙河排涝站扩容工程建设项目用地。需征收土地位于惠城区横沥围排沙河排涝站旁，属惠城区横沥镇排沙村经济联合社，排沙村第二、四、五经济合作社属下的集体土地，面积共0.5641公顷，具体范围和面积以征地红线图为准。