2022-10-09 09:56

农村宅基地有房产证吗

农村宅基地不能代表有房产证，在我国只有办理了房产证，才真正拥有房屋的所有权。房产证是房屋所有人的一种证明。农村宅基地要想办理房产证，首先需要让镇村管办进行实地测量验收。测量过后，填写申请表格。填好表格后，向住建部门提交申请书、身份证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或村民住房平面图等资料，进行房产证的办理。相关法律规定，对集体土地上合法建造的房屋申请所有权初始登记作出了明确规定：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。村民申请住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。需要注意的是，村民住房所有权初始登记和其他类型登记不同，还应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告，经公告无异议或者异议不成立方可登记。

2025-04-24 10:24

农村拆迁有宅基地补吗

1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住； 2、由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子； 3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

2024-06-30 13:49

农村宅基地有土地使用证吗

经依法批准的农村宅基地，房屋建成后，可以到当地国土部门进行土地初始登记，申领宅基地使用权证。

2025-02-22 11:16

农村宅基地女儿有继承权吗

女儿有权力继承农村宅基地上的房子，但是不能只把宅基地当作财产独立继承。要知道，关于这点可是有明确法律规定的，宅基地的所有权跟使用权可不是一回事，所有权归村里所有，农村居民只能享受到使用权而已。所以，宅基地可不允许当遗产；但是，宅基地上盖起来的那些房子是父母的合法财产，孩子们还是有权利去继承。不过在这里得提醒你，如果宅基地上的房子被破坏或是不幸消亡了的话，那么宅基地很可能会被村子收回去。如果你们遇到了类似的问题或者想要得到更加专业的意见和建议，赶紧找个靠谱的律师问问看吧。

2025-03-05 16:11

农村宅基地拆迁有补偿吗

1、农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住； 2、由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子； 3、拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。