2022-08-26 09:26

银行贷款没还可以按揭房子吗

看具体情况定。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请房屋按揭贷款，否则不可以。

2021-04-23 13:37

按揭贷款多长时间能放款

现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款，（注：他项权利证明和新产证同时办出。）所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快（因为银行拿的利息多，一般按常理必须在十个工作日之内办理，首先需要等公积金的放贷时间。 纯公积金贷款理论上其实是最快的，付了首付之后最好马上去办理贷款手续（繁琐的流程谁也避免不了的）；还款和房屋交接没有任何关系，这样你就可以晚一点支付银行贷款，二者的等候时间相加，所以最慢。但是，必须征得开发商同意谅解才可以，不应该说多少天以后可以办理银行贷款。换句话说，房屋贷款有可能已经偿还2年而所购房屋还没有交房；签订以后办理贷款手续，然后加上银行放贷审核（一个月左右），银行资金周转加快（因为公积金基本上都是委托银行发放），所以全国许多地方出现排队等候放贷的现象。

2024-11-20 09:23

银行贷款需要多久放款

具体的放款时间范围一般在交易成功过户至交易中心完成他项权利证明出具之后的1至7日之间（请注意，他项权利证明将与新的房产证在同一时间段内颁发）。 因此，普遍情况下的放款周期约为25天左右。 在某些特殊情况下，由于银行在月初资金调配较为紧张，可能会出现延迟付款的现象。 然而，对于纯商业贷款的客户而言，这通常被视为比较迅速的处理方式之一（原因在于银行在这种情况下能够获得较高的利息收益），根据常规的规定，这种贷款的发放应在10个工作日以内进行。 在此之前，我们需耐心等待住房公积金部门的相关审核工作。

2023-02-23 14:58

银行贷款放款多久到账

银行贷款的放款时间跟申请人的资质和选择的贷款产品有关，一般小个人额贷款实时到账，或者1-3天到账。但如果办理如房贷手续比较麻烦的贷款或大额贷款，审核时间就需要久一点了，可能需要1个月到2个月。 银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。银行通过贷款方式将所集中的货币和货币资金投放出去，满足社会扩大再生产的补充资金需要，促进经济发展；同时也可由此取得贷款利息收入，增加银行本身的积累。在中国，还运用贷款的有偿使用原则，促进企业改善经营管理；并且把银行信贷作为分配资金的重要方式，也作为调节和管理经济的重要经济杠杆。 一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件： 1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁以下、具有完全民事行为能力的中国公民； 2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力； 3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录； 4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保； 5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定； 6、银行规定的其他条件。 所以，银行贷款放款多久到账需要根据具体情况判断的。

2022-09-01 11:59

买期房没备案银行会放款吗

不会。要备案以后才会放款。 根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。