2025-12-18 21:58

农村宅基地超高如何办

对那些不符合土地利用总体规划和村庄集镇规划的宅基地超面积部分，或超过省（自治区、直辖市）规定标准的宅基地超占部分，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积数，待以后分户建房，或现有房屋拆迁翻建，或政府依法实施村庄集镇规划重新建设时，村民让出超占的面积后，重新进行确权登记。

2025-03-26 09:21

违章建筑能农村强拆吗

1、如果违建的房子是农民家中的唯一住房，在这种情况下是会被会强拆的。 2、如果家中“一户多宅”，违背了“一户一宅”政策的情况下，并且是因为合法继承获得的，这种情况下国家并不会强行收回，已经修建的房子不拆除，而是通过试点超标宅基地付费制度、宅基地有偿退出、宅基地转让等方式进行处理。 3、对于未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的违建房，之后只要进行罚款、改正、补办证件即可，也是不会被拆除的。 4、违建房有利于农业发展的部分设施，虽然早期属于违建到目前符合要求的不予拆除。

2022-08-10 15:36

农村宅基地能不能继承

宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以非本集体成员对于宅基地是没有继承权的，但宅基地上房屋可以继承。 根据民法典的规定，遗产是合法财产可以继承，但是宅基地不属于和法财产，所以不能继承。

2025-08-22 10:26

农村宅基地能不能出售

宅基地上的房屋可以出租，但出租必须要按照规范的程序来，该进行登记备案要进行登记备案，该缴纳税费也应该要缴纳税费，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

2025-08-27 17:18

农村宅基地能不能投资

宅基地所有权是国家的，是不能继承，但宅基地上建成的房屋可以继承。 根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的分配，是不能继承宅基地的。