2022-08-09 15:40

租房给的定金能要回来吗

租房定金属于“订约定金”，出租人在收了定金之后放弃了和其他人订约的机会，定金在此起了担保的作用，假如出租人在收了定金后把房子租给别人，则租房人可以要求出租人双倍返还定金；同样地，此时租房人不愿意租房，不愿意订立租房合同时，无权要求出租人返还定金。 下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人（年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待）。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。 后两种情况属于即使签订租赁合同也会使得合同无效，出租人最终要返还定金，所以在这三种情况下可以要求返还定金。

2022-08-20 13:42

工程招标代理超越资质有效吗

招标人要委托具有资质的代理人代为招标，如果委托代理人没有相应资质，代理人超越资质招标的，招标行为无效。

2022-09-23 11:18

招标代理费由谁承担

招标代理费由委托人承担，如果属于工程招标委托人支付的招标代理服务，可计入工程前期费用，如果货物招标和服务招标委托人支付的招标代理服务费，按照财政部门规定列支。 根据我国《招标代理服务收费管理暂行办法》第十条规定，招标代理服务实行“谁委托谁付费”。工程招标委托人支付的招标代理服务费，可计入工程前期费用。货物招标和服务招标委托人支付的招标代理服务费，按照财政部门规定列支。 第九条规定，招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。收费标准按本办法附件规定执行，上下浮动幅度不超过20%.具体收费额由招标代理机构和招标委托人在规定的收费标准和浮动幅度内协商确定。出售招标文件可以收取编制成本费，具体定价办法由省、自治区、直辖市价格主管部门按照不以营利为目的的原则制定。

2024-08-12 13:52

招标代理公司备案流程

招标代理公司备案流程如下：进行立项批复或者投资备案，提供公司营业执照、资质证书、法定代表人信息，政务办理中心对招标代理公司上报的相关信息进行审核，办理现场核验，核验无误后、相关信息保存完毕，打印备案证明。

2024-09-02 10:17

招标代理费应该由谁支付

在招投标活动中，招标代理人所收取的佣金，应该由招标方或最终的中标者来承担。 这笔经费的产生源于项目启动之初，招标方与招标代理人依照法律法规所制定的收费标准，经过一番深入且全面的商议协商之后，由招标方向招标代理人支付的整个招标流程中所包含的所有必要开支。 在此情形下，这笔款项通常会由招标方支付给招标代理人，然而在特殊情况下，假如双方已在事先签署的合约中明确约定了由中标者来承担该项费用，那么就需要按照具体的约定执行。