1.从同一村集体的成员手上转让
我国的现有法律规定，如果转让人拥有二处以上的农村住房
（含宅基地），而受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
在取得村集体组织的同意后，就可以进行转让。
2.直接向集体经济组织提出申请
如果因建房需要宅基地的村民，可以向所在集体提出申请，经乡
（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
批准通过的可以在集体内闲置的宅基地上建造房屋；
缺少宅基地的村庄可以考虑将农用地批为宅基地，但是一定要是在符合地方建设规划的前提下才可以。
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
2025-12-02 21:33
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