提前还款的流程:
1、申请人带上还款账户、借款合同、本人身份证等材料,到工商银行办理网点进行办理。
2、在工商银行办理网点对申请人资料的审核过程中,不存在必须提前预约的强制规定。
3、2016年工商银行提前还贷每年最多一次。
4、提前还贷金额:
银行规定必须是月供的六倍以上。
比如,申请人的月供为2000元,如果要办理提前还贷,则必须达到2000元×6=12000元才可以。
5、提前还贷有无违约金,要看房贷按揭者当初与银行签订的协议,有约定则支付,没有约定则不需要。
6、银行提前还贷目前有3种方式。
一次性还清;
还一部分,月供不变,还款年数减少;
还一部分,年数不变,月供减少。
具体还款情况以贷款支行规定为准。
贷款人应按照借款合同约定,收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款,贷款人应采取措施进行清收,或者协议重组。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第四十条 贷款人应按照借款合同约定,收回贷款本息;对于未按照借款合同约定偿还的贷款,贷款人应采取措施进行清收,或者协议重组;贷款人应区分个人贷款的品种、对象、金额等,确定贷款检查的相应方式、内容和频度;贷款人内部审计等部门应对贷款检查职能部门的工作质量进行抽查和评价;贷款人应定期跟踪分析评估借款人履行借款合同约定内容的情况,并作为与借款人后续合作的信用评价基础。
2022-08-10 09:38
以四大国有银行为例,各银行贷款提前还款的规定如下:
1、中国银行:住房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,约5个工作日后拿房产证注销过户;住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;住房贷款三年以上的以抵押合同为准。
2、工商银行:没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息;需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。
3、农业银行:住房贷款不足一年的罚息六个月,需提前一个月申请方可提前还款;住房贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作日后拿房产证注销过户;住房贷款满三年以上的罚息一个月。
4、建设银行:房贷不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,1个工作日后拿房产证注销过户;住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;住房贷款三年以上的无罚息。
2024-06-29 14:43
1、可以的。对于提前还款,并不是想还就能还的,需要看合同约定以及银行规定。
2、一般来说,提前还款都是需要提前预约,另外,还有最低还款额以及还款周期的要求,有的银行对于提前还贷还要收取违约金。其次,如果想要提前还款,需要提前跟贷款银行约定还款。填写银行还款申请表,银行确认后,带着身份证原件、还款存折到银行财务确认一下应还贷款的本息金额,等银行确认还款本人,再办理他项证书撤销申请。如果是提前还清所有贷款的,那么可以凭借银行出具的提前还款申请表、他项权证书、身份证原件到房地产交易中心办理抵押撤销手续,取出不动产权证。
2022-08-05 16:45
2022-08-08 13:45
2022-08-24 09:15
如果银行起诉到法院,法院判决后,债务人不履行法院判决,银行可以申请法院强制执行。债务人有履行判决能力,而拒不执行的,情况严重的会构成拒不执行判决罪。如果确实履行困难,法院也会宽限履行时间的。
法律依据:最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释 第一百五十二条
对发生法律效力的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政调解书,负有义务的一方当事人拒绝履行的,对方当事人可以依法申请人民法院强制执行。
人民法院判决行政机关履行行政赔偿、行政补偿或者其他行政给付义务,行政机关拒不履行的,对方当事人可以依法向法院申请强制执行。