2025-07-14 15:52

土地划拨的意思是什么

划拨是政府转让土地收益的一种方式，主要用于政府项目，出让是开发商必须给钱给政府，政府保证70年或者50年使用权。 《城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准； 在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

2025-03-03 10:59

土地划拨成本包括哪些

土地划拨成本包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费、拆迁补偿费、其他费用（征收集体土地过程中发生的税费包括耕地占用税、新增建设用地有偿使用费、耕地开垦费、征地管理费等，征收城市郊区的菜地用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，对地面建筑物进行拆迁的应缴纳房屋拆迁管理费）。

2023-09-20 16:33

集体土地使用证划拨有哪些特点？

划拨的集体土地使用证的特征有：第一特征是具有无偿性，可以通过各种方法无偿获得土地的使用权；第二个特征是公益性，一般都是为公共利益的需要或者是国家的一些规划才划拨土地。

2025-01-08 16:54

土地双集中有哪些意思

土地双集中即集中发布出让公告、集中组织出让活动，是自然资源部提出的土地出让新规。根据相关规定，原则上发布出让公告全年不得超过3次，实际间隔时间和出让地块数量要相对均衡。首次公告时，应公布本年度公告的发布时序安排。同批次公告出让的土地以挂牌方式交易的，应当确定共同的挂牌起止日期，以拍卖方式交易的，应当连续集中完成拍卖活动。

2025-03-04 11:38

土地使用权类型有哪些意思

土地使用权类型是指土地划拨和土地出让。划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权，出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者。