2024-06-15 11:21

违法承包人能享受优先受偿权吗

违法承包人一般不能享受优先受偿权。 建设工程中的优先受偿权是指与发包人订立建设工程施工合同的承包人，在发包人拒付工程价款时享有的优先受偿的权利。 优先受偿权的行使主体为与发包人具有直接关系的当事人，包括总包人、平行发包的名义分包人、与发包人形成事实合同关系的其他主体，合法的分包人、违法分包的承包人、转包的承包人、实际施工人等均不是行使优先受偿权的主体。

2024-08-29 11:30

承包人优先受偿权是什么

承包人优先权，是指工程竣工验收之后，发包人未向承包人支付工程价款且经承包人催告后于合理期限内仍未支付价款的； 承包人可以与发包人协议将该工程折价或者申请人民法院将该工程拍卖，承包人就工程折价或者拍卖所得价款优先受偿的权利。

2025-08-23 16:30

承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围

承包人的优先权仅适用于各种可以折价、拍卖的建设工程的价款，对于不能折价、拍卖的建设工程，承包人是不具有建设工程优先权的。 这实际上就把国家投资 （融资）的建设工程、公用事业工程和其他使用国家划拨土地建设的工程排除在外。

2024-06-21 14:29

建筑承包人优先受偿权如何去行使？

发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2024-09-25 13:50

工程总承包价款享有优先受偿权吗

工程是属于优先的债权，人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，工程款的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 我国民法规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。 发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。