土地承包未经法定程序,合同无效。根据法律规定,农村土地承包应当按照以下程序进行:
选举产生土地承包工作小组;
拟订并公布土地的承包方案;
村民会议讨论通过土地承包方案;
公开组织实施承包方案;
签订土地承包合同。
法律依据
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条 土地承包应当按照以下程序进行:
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
2022-08-27 10:14
农村土地承包合同是否有效力,主要是看承包合同的签订是否经过民主议定,即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则合同无效。
2025-05-17 15:22
程序:
1.告知征地情况;
2.确认征地调查结果;
3.组织征地听证;
4.征收土地公告;
5.征地补偿安置方案公告,在征收土地公告之日起四十五日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿方案、安置补偿方案并予以公告;
6.报批征地补偿方案;
7.批准征地补偿方案;
8.土地补偿登记;
9.实施补偿,交付土地。
2025-07-23 15:48
1、土地承包合同的期限从30年到70年不等。《中华人民共和国农村土地承包法》规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
2、前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
2023-06-07 09:19
农村土地承包合同需要具备以下有效要件:1、经过了双方当事人意思表示并且达成了一致的;2、双方当事人均具有相应的民事行为能力;3、合同内容没有违反法律规定或社会公序良俗的。只有满足以上三项条件合同就是合法有效的。
2025-11-27 10:29