2026-01-04 16:15

土地增值税征收范围包括哪些

土地增值税的征收范围包括下列这些： 转让国有土地使用权、国有土地，地上的建筑物，附着物，收入，单位和个人。 1、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 2、国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。 3、地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。 4、附着物，是指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。 5、收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。 6、单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。

2025-02-07 10:17

土地增值税的征收范围包括哪些

土地增值税的征收范围包括转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。 1、转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。 不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。 2、国有土地，是指按国家法律规定属于国家所有的土地。 3、地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各种附属设施。 4、附着物，是指附着于土地上的不能移动，一经移动即遭损坏的物品。 5、收入，包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益。 6、单位，是指各类企业单位、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织。

2022-09-08 15:19

房产税征收范围包括哪些

房产税征收范围包括： 1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税； 2.产权出典的，由承典人纳税； 3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税； 4.产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税； 5.无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

2022-08-11 10:37

城镇土地使用税需要计提吗

房产税和土地使用税不用计提，缴纳时，直接计入“管理费用”科目。计提就是计算和提取。按规定的比率与规定的基数相乘计算提取，列入某科目。是指在一个规定的基数上（如支付的合法员工薪酬），乘以规定的比率（如应付福利费全国规定的都是工资的14%），按此方法计算出来的就是应提取的应付福利费过程，计入应付福利费科目就是对后一句话的解释。

2023-02-18 15:03

城镇土地使用税怎么计算公式

城镇土地使用税的计算公式：全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。 纳税人实际占用的土地面积标准： 1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的：以测定面积为准。 2、尚未组织测量土地面积，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的：以证书确认的土地面积为准。 3、尚未核发土地使用证书的：以申报的土地面积为准，待核发土地使用证以后再作调整。 4、对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地：暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。 城镇土地使用税是以城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人为纳税人，以其实际占用的土地面积和规定税额计算征收。 综上所述，城镇土地使用税的计算公式为，全年应纳税额=实际占用应税土地面积（平方米）×适用税额。如果您还有其他关于土地使用税方面的问题，关注律师，带你学习更多法律知识。