现如今的住宅拆迁项目中,被拆迁人在权衡自身利益后,可以自由地选择以现金或实物形式获得补偿。
他们既可以选择实行房屋产权调换,也可依赖不同的法规条例,借助专业的评估机构对其所拥有的房屋进行全面且精准的估值,进而推导出具有法律效力及明确组成结构的补偿金额;此外,赔偿方式也可以是上述两者相结合的方式。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
2022-09-21 15:24
一个法人单位的法定代表人,是通过股东会或董事会选举或上级单位指派任命的,对单位的日常经济经营活动具有指挥决策权(重大决策事项除外),同时承担着由于本单位违法违规的法律承担人的责任,是法人单位的有声代言人。而公章是一个法人单位的法律证明,是无言的承诺。法定代表人章本身就是其本人的,只不过是有单位出资刻制,使用必需经本人同意。因此,法定代表人承担着经营决策、法律责任等决定性的重大责任,把持着公章和手章合理合法,除了使用上不太方便。
2022-08-11 16:19
一个法人单位的法定代表人,是通过股东会或董事会选举或上级单位指派任命的,对单位的日常经济经营活动具有指挥决策权(重大决策事项除外),同时承担着由于本单位违法违规的法律承担人的责任,是法人单位的有声代言人。而公章是一个法人单位的法律证明,是无言的承诺。法定代表人章本身就是其本人的,只不过是有单位出资刻制,使用必需经本人同意。因此,法定代表人承担着经营决策、法律责任等决定性的重大责任,把持着公章和手章合理合法,除了使用上不太方便。
2025-08-15 16:28
涉及到拆迁性质的住房在申领房产证时需要支付相应的手续费。
在申请拆迁房的房产证过程中,应缴纳相应性质的契税费用。
在合法政策框架内,以下列举了有关于拆迁房房产证办理所需的必要文件及具体操作步骤:
首先,您需准备齐全的文件包括拆迁赔偿协议书以及《房地产转移登记申请书》;
其次,根据这些已备好的相关文件材料,按照拆迁方所提供的表格填写请求;
第三,主要的支持性文件也需要准备妥当,包括您的身份证件和安置房屋所有权证的原文件;
最后,根据门槛要求,将被拆毁的房屋所有权证的原文件同样也需要提交。
接下来是拆迁房房产证办理的详细步骤概述:
首先,依据上述准备好的所有文件,按照每一栋大楼的原始信息,在拆迁人
2022-09-14 10:42
房子拆迁不给房子可以向人民政府、房屋征收部门和其他有关部门投诉举报。切忌使用暴力手段和干扰政府部门工作的方法手段。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条:任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。
2025-01-23 15:24
劳动者受工伤后,一般4个月左右拿钱。工伤职工经过工伤认定和劳动能力鉴定后,可以向用人单位和工伤保险基金申请工伤赔偿项目。社会保险行政部门应当自受理工伤认定申请之日起60日内作出工伤认定的决定;劳动能力鉴定委员会应当自收到劳动能力鉴定申请之日起60日内作出劳动能力鉴定结论。