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耕地如何申请宅基地

征地拆迁 2024-10-24 09:58

1.首先，应由申请者亲自向南郊农村集体经济组织或村民委员会提交土地使用申请。
2.接着，南郊农村集体经济组织会召开由各成员参与的全体会议或者由村民推出代表组成的村民委员会理事会就申请人发出的土地使用申请展开充分讨论。
3.当经过上述会议的严谨审议与表决后，农村集体经济组织各成员或村民委员会会向南郊乡（镇）人民政府递交审议后的报告。
4.在南郊乡（镇）人民政府对农村集体经济组织或村民委员会的提议进行审查并确认无误后，再将此项申请上报至县级人民政府审批。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。
国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

朱若男律师

辽宁开宇律师事务所

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