2025-11-12 14:18

地役权有哪些法律特征

地役权的法律特征： 1、地役权是存在于他人土地之上的权利。 2、地役权具有从属性和不可分性。 《民法典》规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

2025-08-31 10:20

承包方与发包方的区,法律是如何规定的

承包方与发包方的区别：1、概念不同。发包人是具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人；2、责任不同。发包方是建设单位或业主、项目法人；承包方是承包单位、施工企业、施工人。

2023-04-26 15:14

民法典规定地役权的期限是多久

民法典中地役权的期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限，具体由当事人协商确定。地役权自地役权合同生效时设立，地役权人有权按照合同约定利用他人的不动产。

2025-03-18 14:14

地役权产生时间是怎么规定的

一、地役权自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，其发生须有两个不同归属的土地存在。 二、地役权的效力： １、地役权自地役权合同生效时设立。 ２、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 ３、地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。 三、地役权取得的原因： １、基于法律行为而取得。经由设定行为取得地役权，包括两种情形：一是以合同行为设定地役权；二是单独行为，如遗嘱行为设定地役权。 ２、基于法律行为以外的原因而取得。一是因时效而取得，仅限于继续并表现的地役权；二是因继承而取得。

2022-08-09 14:42

毒品的法律特征是什么

毒品的法律特征：（1）毒品犯罪是危害社会的行为，即具有社会危害性； （2）毒品犯罪是触犯刑法的行为，即具有刑事违法性； （3）毒品犯罪是应当受到刑罚处罚的行为，即具有应受处罚性。根据我国相关法律规定，走私、贩卖、运输毒品，非法种植毒品原植物，制造毒品，非法持有毒品，引诱、教唆、欺骗、强迫他人吸食、注射毒品以及非法提供毒品的行为都是犯罪行为，必须予以严惩。