房产证抵押贷款的具体流程是:
1、选定车型,再申请贷款并提供个人资料;
2、上报银行,等银行进行审核,通过后出具贷款同意书;
3、汽车经销商通知申请人来付首付款,然后提车、上牌;
4、办理抵押登记等手续;
5、银行放款,申请人按时还款。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条 第十一条 个人贷款申请应具备以下条件: (一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; (二)贷款用途明确合法; (三)贷款申请数额、期限和币种合理; (四)借款人具备还款意愿和还款能力; (五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录; (六)贷款人要求的其他条件。
2022-09-05 14:57
借款人条件:年满18周岁,不超过65周岁;贷款地常住户口,有合法有效的身份证明;稳定的收入来源(保证还款实力);有符合抵押条件的房产。
房屋要求:产权清晰,可进入商品房市场交易,变现能力强;未做其他抵押;房龄一般要求不超过40年,评估价值高。
2022-08-22 11:03
个人房产证抵押贷款流程:
1、借款人准备相关资料;
2、银行流水对账单;
3、向银行申请贷款;
4、银行审核房贷;
5、银行审核通过,办理相关手续;
6、银行获得房产证,放款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。
2023-05-11 15:12
办理房贷应该抵押房产证,因为以房产抵押贷款的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,而办理抵押登记需要房产证,且设立抵押权需要签订书面形式的抵押合同。
2021-01-25 11:34
房产证抵押贷款的申请条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任;
5、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件,未作任何抵押;
6、房龄(从房屋竣工日起计算)加上贷款年限不超过40年;
7、房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
8、以他人的房产做抵押的,抵押人必须出具房屋权人同意贷款的书面承诺,并附有其配偶或其他房产共有权人的签字。
2024-06-04 11:40
个人房产证抵押贷款流程:
1、借款人准备相关资料;
2、银行流水对账单;
3、向银行申请贷款;
4、银行审核房贷;
5、银行审核通过,办理相关手续;
6、银行获得房产证,放款,一般来说,银行的放款会直接打到地产开发商的账户中,并不会直接发放给借款人。