2024-07-09 09:53

建设用地使用权的设立方式有什么

我国《民法典》对建设用地使用权的取得有两种方式，分别是划拨和出让。 1、所谓土地划拨，是指土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权，而不必向土地所有人支付租金及其他费用。 2、所谓出让，是指国家以土地所有人身份将建设用地使用权在一定期限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金的行为。与划拨相比，出让具有交易性、有偿性、期限性的特点。其形式主要有：协议、招标、拍卖和挂牌。

2024-04-29 13:34

民法典建设用地使用权的设立方式有哪些

民法典建设用地使用权的设立方式有：出让和划拨。以出让或者划拨方式取得建设用地使用权应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

2024-08-01 09:37

住宅建设用地使用权设立为多少年

根据中华人民共和国民法典的规定，对住宅建设用地使用权年限是多少年没有作出规定。 而城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定，住宅用地使用权年限是70年。

2024-07-09 09:45

建设用地使用权是土地使用权吗

建设用地使用权是土地使用权的一种。 建设用地使用权指的是建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。它是土地使用权的一种特定类型，专注于建设用途。因此，可以说建设用地使用权属于土地使用权的一个子集。

2022-09-23 16:47

设立建设用地使用权应当符合什么要求，遵守法律

设立建设用地使用权。应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。 建设用地使用权登记是指登记机构将土地的权属、用途、面积等基本情况登记在登记簿上，并向建设用地使用权人颁发使用权证书。设立建设用地使用权，建设用地使用权人应当向登记机构申请建设用地使用权登记，经登记设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放建设用地使用权证书。建设用地使用权适用登记生效的原则。