2025-01-17 11:07

农村强拆违建合法吗

强制拆迁必须具备以下四个法定条件： 1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼 被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁； 二是人民法院不能强制执行。 实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。 2、强制拆迁以补偿决定为前提 如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。 实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况： 一是签订了补偿协议，不搬迁的； 二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。 3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房 没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。 4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行： （1）明显缺乏事实根据； （2）明显缺乏法律、法规依据； （3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的； （4）明显违反行政目的，严重损害公共利益； （5）严重违反法定程序或者正当程序； （6）超越职权； （7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

2026-01-16 13:53

违建多久后不能拆除

未履行法定登记的违建能随时拆除、不区分时间。违章建筑不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

2025-03-15 15:33

农村违建罚款后还用拆吗

要强拆，农村的无主房屋和倒塌房屋，还有违建房，强制拆除，没有任何补偿。 对于因征收项目施工导致坍塌的房屋，可以要求承担侵权责任，同时要求政府进行对无房农户进行安置。

2024-12-23 10:26

违建两年后就成合法建筑了吗

违章建筑无论过了多久都不会变得合法的，政府部门对于违章建筑只要有充分的证据都可以随时将违建拆除。 违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请，还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑，或是临时性建筑固定成永久性建筑。 对于违章建筑，政府部门可以立即出文件限制施工，否则就强制拆除违章建筑。

2024-05-21 10:42

违建房屋几年才算合法

鉴于违章建筑在未经依法办理登记手续的情况下，不论其存续时长如何，皆无法获得法律认可。 违章建筑的存在常常涉及到占用安全通衢和非法侵占耕地等严重问题，还可能对城市公共空间及生态环境造成损害。 我国现行法律明确要求，对于违章建筑，应当予以拆除，而责任人也需承担起拆除违章建筑物所需支付的所有费用。