在面临40年产权公寓樱鸠区拆迁时，我国政府会依据被征收房屋的实际价值以及由于拆迁所引发的诸如搬迁、临时安置等各类具体情况，予以公正的补偿。
关于被征收房屋价值的补偿，这是绝对不能够低于房子被征收决定公告之日起与该类房产相似的房地产市场价格的。
这包括以下三项补偿内容：
（1）被征收房屋价值的评估补偿；
（2）因征收房屋而导致的搬迁费用及暂时安顿的花费的补偿；
（3）因征收房屋而导致的生产项目停止运作和商业运营丧失收益的经济损失的补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
2024-04-20 10:09
房屋拆迁与房龄并无直接关系。房屋拆迁主要取决于城市规划、市政建设需要、灾害修复、危房改造等多种因素，而不是单纯基于房屋的年龄。
2022-09-03 15:20
可以。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
2025-12-20 10:32
2022-08-09 08:49
2022-08-24 11:50
一般来说，超过多少年的房子不能按揭这个约定，每个银行不尽相同，但是一般是以15年为界限，但是地点好，易变现，则不受15年的限制。
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