2025-01-14 16:09

顶楼露台封闭算违建吗

顶楼露台封闭算违建，顶楼露台封闭需要和物业管理机构沟通，并向相关部门申请获得建设工程划许可证，取得物业服务公司以及当地房管部门的同意，否则属于违建行为，若露台属于公共区域，如果封闭起来，当做私人空间，会引起其他业主的不满，容易出现纷争或被投诉。

2022-08-11 14:13

露台封起来算违建吗?

从严格意义上来说，封露台是一种违建行为，因为如今的建筑设计都是不可以私自的改变建筑的外在结构的。但是一定要知道露台的搭建是否是违规，首先还需要看的就是露台的使用权，主要的就是要查看露台是否是业主共有的，如果是为业主共有的，那么无论是否搭建成阳台或是房屋，则都是属于违建行为；而如果露台是为业主的 私人所有，那就需要根据到相关的条约当中的规定，再查看到是否有禁止搭建的条款。 如果该露台是归业主私人所有的，并且还没有任何禁止搭建的相关规定，那么如果业主想要将露台封起来当做阳光房或者阳台的话，这样就不会被定性为违章建筑，但前提是一定要确保在不影响到他人住房环境的情况下才可以进行搭建。还有在进行搭建前一定要与物业进行沟通，只有物业同意了，才可以去进行搭建，但是一定要符合物业的要求去进行装修。

2026-06-09 13:46

自家露台搭建玻璃顶违法吗

自家露台擅自搭建玻璃顶违法。玻璃顶除经城市规划行政主管部门批准外，系违章搭建，其损害其他业主合法权益的，物业有权请求拆除，行为人拒不改正的，物业或者其他业主可以向城市规划部门报告，由其执法单位依法处理。

2026-10-30 09:43

顶楼违章建筑要强拆吗

1、房顶违建如果没有自行拆除，可以由执法部门强制拆除。 2、在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

2025-09-05 13:57

什么叫违章建筑和违章搭建

城管拆违章建筑需要的流程如下： 1、接到违建举报，城管核实现场，制作现场检查笔录，现场勘验，找当事人询问情况，解释规定，制作调查笔录认定违建性质。 2、立案，下达违法通知，听证通知，违法建设拆除通知，这需要一到两个工作日。 3、违法建设拆除通知一般会要求当事人三到七个工作日自拆，会下达违法建设强拆通知，一般会在三个工作日之后。 4、逾期诉诸法院下达限时自拆通知。 在此期间会有一次催告。 5、到期后，城管依法律程序进行强拆。