2025-03-21 09:56

土地所有权如何确认

土地使用权确认可以通过出让土地、划拨已有的土地、转让已有土地或者拍卖土地这几种方式。 首先要看用户自己符不符合得到土地的条件，及其自己是属于什么样的企业，在根据情况来选择自己想要的土地。

2025-02-14 16:37

土地使用权和房屋所有权不一致如何处理

土地使用权和房屋所有权的区别在于：房屋所有权（即房产权）是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有； 土地使用权是有期限的。 国家通过土地有期出让方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。 到期后，如国家需要收回土地，且必须连同地上建筑物一并收回时，这时会出现一个问题，由于房子在开发时有先有后，但土地使用权的终止日期是以土地出让合同上的终止时间为准，即土地使用权到期，而房产还未到报废的年限。 这时收回土地使用权则要给予地上建筑物所有人相应补偿； 如果不收回，地上建筑物所有权人可以在届满前一年向国家申请续期，并重新缴纳土地出让金。

2025-04-16 15:30

农村土地所有权如何转移？

民法典规定，集体所有的土地归农村经济集体所有，土地使用权不能转移的，只能转移土地的使用权。 土地所有权有两种形式，一种是归国家所有的，称为国有土地，另一种是归集体所有的，称为农村经济集体土地。

2023-08-29 14:58

土地所有权被侵犯怎么处理?

当土地使用权受到侵犯时，可以请求当地市、县人民政府土地管理部门责令侵害人排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状、赔偿损失。除此之外土地使用权人也可以到法院起诉。《土地权属争议调查处理办法》第五条规定，个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。

2024-06-27 10:36

土地所有权和使用权的争议怎么处理

1、土地所有权和使用权的争议应先由当事人协商解决。 一般发生纠纷时，最常用的方法先是协商，协商的过程中应该沉着冷静。 2、当土地争议双方协商不成时，由当地人民政府土地管理部门进行调解，并签订权属地界协议书。 如果关于争议双方协商不成时，则应该介入第三方进行调解，当地人民政府土地管理部门有调解的义务，并且应该本着公平、平等原则对双方进行调解。