2024-06-18 13:55

租农田盖厂房合法吗

基本农田不可以，如果涉及农用地的，可以办理农用地转用审批手续。 土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权期未届满时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。

2026-08-22 11:30

租农田盖厂房合法吗?

基本农田不可以，如果涉及农用地的，可以办理农用地转用审批手续。 土地承租期间新增建筑物的归属按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。土地使用权出租后，承租人仅享有租期内对土地的占有、使用、收益，但并非土地使用权人。原土地使用权出让合同仍由作为出租人的土地使用权人继续履行，租期届满而土地使用权期未届满时，出租人有权收回土地使用权，土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。

2024-06-24 11:28

租农村土地建厂房能不能拍卖？

租赁土地建厂房可以拍卖的，属于地上的建筑物。地上的建筑物和附属的设备设施可以拍卖转让，但是土地不能，因为农村土地属于集体村民所有。

2026-09-11 10:06

租的厂房被强拆怎么办

1、要注重证据收集和保存，确定非法强拆的确实是你的房子。 2、双方可以在刚开始的时候调解，达成安置补偿协议，协议不成的，可向行政复议机关提起行政复议或向人民法院提起行政诉讼。 3、要注意诉讼时间。在取得违法强拆的证据之后，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，在六个月内提出。 房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。 它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。

2025-01-17 11:28

村里租的土地可以建厂房吗

租赁农村土地经审批可以建房。 农村土地使用权出租后，承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益的权利，但土地承租期间新增建筑物的归属应当按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。