2025-08-22 16:49

工程合同是不是需要在施工前签订

工程施工合同要在开工之前签订。 工程施工合同属于诺成合同，合同经双方签订即发生法律效力。工程建设合同确定了工程实施和工程管理的主要目标，是合同双方在工程中各种经济活动的依据。工程建设合同在工程实施前签订。它确定了工程所要达到的目标以及与目标相关的所有主要的和具体的问题。

2022-08-12 11:46

分公司是否有权签订施工合同

依法取得营业执照的分公司有权签订施工合同。分公司是总公司下属的直接从事业务经营活动的分支机构或附属机构，虽然不具备独立的主体资格，但是其实际已领取营业执照并且从事相关的经营活动，对于第三人而言应当承认其主体资格。

2022-11-30 13:43

实际施工人签订合同是否有效

以江苏省为例，由项目经理或者实际施工人对外签订的合同，合同上既没有公章也没有项目部章，只有项目经理或者实际施工人的签字。这类合同的效力认定要分两种情况：其一，项目经理如果是施工单位的职工，那么这种行为一般认定为职务行为，对于职务行为，施工单位作为用人单位应当承担由此产生的责任。其二，项目经理如果不是单位的职工，实质上是工程实际施工人的，这类合同在司法实践中一般因法律上成立表见代理而认定有效。 江苏省高级人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》第二十二条规定，承包人的项目部或项目经理以承包人名义订立合同，债权人要求承包人承担民事责任的，人民法院应予支持，但承包人有证据证明债权人知道或应当知道项目部或者项目经理没有代理权限的除外。

2022-08-12 16:00

建筑工程施工合同是否可以转让

只要建设工程施工合同满足以下条件即可转让。 根据规定，合同转让需要满足以下条件： （1）必须有合法有效的合同关系存在为前提。 （2）必须由转让人与受让人之间达成协议。 （3）转让符合法律规定的程序。 而以下情形合同不得转让。 （1）根据合同性质不得转让的。 （2）按照当事人约定不得转让。 （3）依照法律规定不得转让。

2024-06-25 14:25

工程清包施工合同是否是劳务纠纷

建设工程合同纠纷一般不属于劳动关系，而是属于合同关系，劳动关系是雇主与雇员之间形成的一种法律关系。 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。