2024-06-21 11:33

地役权是哪种性质的？

地役权是一种独立的物权，在性质上属于用益物权的范围，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。地役权合同成立时间有约定依约定，没有约定依承诺生效时合同成立。 地役权的存续期限一般最长是70年。虽然地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限，而我国住宅建设用地使用权为70年。

2024-05-09 16:40

怎样确定地役权的期限

设定地役权，双方当事人要协商确定其期限，当事人对地役权的期限没有约定或者约定不明确的，可以事后作出补充协议。 设立地役权的双方当事人，如果是建设用地使用权人或者是土地承包经营权人，他们之间设立的地役权的期限，不得超过他们各自用益物权的剩余期限。

2025-06-13 09:21

地役权的流转方式是哪些？

地役权的流转方式主要是订立地役权合同。 地役权是指在土地所有权上设定的一种他项权利。地役权主要包括：建筑支持权、采光权、眺望权、取水权、道路通行权等。地役权可以由于弃权、解除、失效和某些其他原因而消灭。

2022-08-12 17:00

法定继承人的继承顺序是怎样的

法定继承人顺序如下：  第一顺序：配偶、子女、父母。  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。  父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。  兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2022-08-12 11:19

继承权的规定是怎样的

关于继承权的规定如下： 一、国家保护自然人的继承权。 二、继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。 三、继承人有下列行为之一的，丧失继承权： （一）故意杀害被继承人； （二）为争夺遗产而杀害其他继承人； （三）遗弃被继承人，或者虐待被继承人情节严重； （四）伪造、篡改、隐匿或者销毁遗嘱，情节严重； （五）以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重。 四、继承权男女平等。