2025-02-13 09:51

土建合同注意哪些

土建合同注意审查发包人与承包人履约情况，如发包人的主体资格、资金问题，承包人的资质情况、施工能力、社会信誉、财务情况；其次要注意履约管理的开工日期、竣工日期；注意合同价款、工程预付款、进度拨款和竣工结算程序；注意约定责任以及违约条款；注意争议的解决方式。

2022-09-21 14:14

签合同需要注意什么

签订合同应当注意以下问题： 1、合同的当事人双方均为自然人，主体要适格。签合同时，要确定对方的真实身份以及行为能力； 2、签合同时，要采用书面形式签订合同，双方就合同内容达成一致协议后，签订确认书并盖章签字； 3、双方当事人要确认合同的履行方式、交付方式、违约责任和违约金的赔偿计算以及解决争议的办法等事项； 4、合同内容不得损害国家、集体、第三人的利益，不能存在显示公平、乘人之危等方式订立合同；不得含有造成对方人身伤害，或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。 双方签订合同后，各自保留好合同原件或复印件，并自觉履行合同义务。

2025-03-10 13:55

土建工程承包需要什么资质

建筑工程施工总承包需要以下资质企业资信能力1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。 4、企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。

2024-09-06 10:46

对于工程合同审核需要注意什么?

工程合同审核需要注意： 1、审查合同的一般必备条款，例如当事人的名称、标的、履行地点方式等条款是否齐备、明确； 2、依据建设工程的特点，对以下事项重点审核： 当事人的营业执照是否合法、是否具备相应的施工资质、质量标准、工程验收、质量保证等约定是否明确、工期延误的责任划分是否明确等。根据《民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第七百八十九条规定，建设工程合同应当采用书面形。

2023-05-10 10:08

签合同具体需要注意什么

签合同需要注意，合同的主体是否具有缔约能力；表意是否真实；合同的内容是否不违反法律、行政法规的强制性规定，是否不违背公序良俗；以及当事人的权利义务是否公平合理。