2023-06-28 08:47

贷款下不来，可以退首付吗?

贷款办不下来可以退首付，但可能支付相应违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。

2023-03-24 14:51

银行不放款，房子贷款下不来可以退房吗?

贷款下不来能退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款下不来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。

2023-05-11 13:44

担保人录音有用吗，可以找担保人吗?

担保只要具有下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力二）意思表示真实三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因为担保是合同，只要签订了担保合同，如果担保合同的双方不能协商一致解除，担保人就必须承担担保责任。连带保证中，债权人使用欺诈、胁迫等不正当手段，使担保人在违背自身意愿的情况下，签订保证合同，可被视为无效合同，保证人无需承担保证责任。

2022-08-11 13:44

买房子交了首付贷款下不来钱能退吗

关于买房交首付以后银行贷款无法办理下来是否可以退首付的问题，主要看以下三种情况：第一种情况，在正常的情况下，按照一般的格式合同，银行贷款无法批下来，买房的首付是难以要回来的。第二种情况，如果因为开发商的原因导致贷款项目不符合银行的贷款条件，这种情况下可以要回来首付，至少可以要回来大部分首付。第三种情况，如果在合同中明确由于银行贷款无法办理应该退回首付，那么在无法获得银行贷款的情况下，买房者可以要求退回首付。

2022-09-16 16:05

哪里可以花钱找担保人

建议咨询愿意担保的人/公司 1、担保人的基本条件。借款人的担保人必须征信记录良好，个人名下的负债不多且收入来源稳定，具备代偿能力。 2、去哪里找担保人：建议借款人可以尝试从亲友中寻找担保人，如果是职业人员，可以是公务员、事业单位员工、国有企业职工等；如果是家庭农场主，那么需要其资产和收入足够多，银行才会同意由其担保。 总体来说，银行针对贷款担保人的准入条件还是比较苛刻的，因为如果贷款还不起，那么担保人是第二还款来源，将面临被催收的压力。