阴阳合同对以后再买房的影响有:阴合同中的交易价格是买卖双方的真实意思表示,应当认定为有效;阳合同是对外登记公示的合同,其价格条款的无效不影响合同其他部分的效力,即房屋买卖合同中其他部分的约定对外生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
2022-08-27 16:19
买房合同是阴阳合同影响取公积金,住房公积金的用途主要用来购房,而贷款的金额一般都在房屋成交价的80%以下。签订阴阳合同后,合同里约定的房屋成交金额一般与贷款额相当,显然是不正常的,无法认定这是正常的购房贷款。
2022-09-07 09:37
提取公积金对以后买房贷款额度会有影响的。
一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
2022-08-05 15:29
成年人更改姓名后肯定会对生活、工作等产生影响,具体表现在你所提到的证件、证明中,除大学毕业证无法变更外,其他的都需要重办,否则的话,一旦发生遗失、出险、理赔等情况时,证、名不符,会给你带来无穷尽的麻烦。而涉及到使用毕业证书时,是必须提供与变更姓名有关的证明的。
只要你正式通过公安部门修改名字,除了曾用名会出现在户口本上,还可以开到户籍证明,也可以证明曾用名,这个是有法律效力的。至于还有保险问题,只要拿了公安部门出示的证明,涉及到自身权利的保险,他们也可以改过来。毕竟你使用了这个名字这么多年了,很多资料都是曾用名办的,这就需要你保存好那个证明,是可以说明情况的。
2022-08-27 15:52
通常情况下,阴合同有效,阳合同无效,买方应该按照阴合同中的价格约定支付房款。阴合同是指双方当事人按实际成交价签订的真实合同,反映了双方当事人的真实购买价格。
2022-09-24 15:16
有酒驾案底会对直系子女今后的政审造成影响,不同地区政审标准不一,对政审要求较低的职位影响有限,无政审要求的职位基本无影响。
如果是醉驾,会被刑事拘留留案底。刑事犯罪留下的案底,可能会影响到子女的参加公务员考试、征兵、银行、国企、事业单位、军校和警校等的政审。
需要注意的是,如果报名的是特殊岗位,如警察、监狱等相关岗位则需要三代以内近亲属无犯罪记录证明材料了。