同时履行抗辩权适用的构成要件：
1、当事人之间存在合法有效的债权债务关系，彼此互负债务；
2、债务不存在先后履行顺序，当事人应当同时履行；
3、当事人一方未履行债务或履行债务不符合约定。对方当事人已按照约定履行债务的，当事人不能再行使同时履行抗辩权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百二十五条 【同时履行抗辩权】当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行请求。
2022-08-19 14:43
先履行抗辩权与同时履行抗辩的区别有：
1、先履行抗辩权属于后履行一方，而同时履行抗辩权属于合同的各方当事人；
2、先履行抗辩权中的债务有先后履行顺序，而同时履行抗辩权中的债务没有先后履行顺序。
2023-05-10 13:38
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