租赁合同不是本人签字一般具有法律效应。但行为人没有代理权限或超越代理权限订立的合同,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。当事人可以委托代理人签订合同,代理人在代理权限内订立的合同对当事人具有法律效力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
2022-09-07 17:16
原件合同的扫描签字有法律效力,只要是双方真实意思表示且不违反法律规定。但是如果从法律风险上说,仍建议采取书面原件的方式,以防发生纠纷的时候无法证明双方当时的合意,保障当事人的权益。从证据角度来说,扫描件是图片,作为复印件的形式存在,从技术上可以被篡改,因此单单扫描件的证明效力是很低的。
2022-09-02 15:36
在签协议的时候,协议书合法有效,签字即具有法律效应。只要双方签订的协议书,是符合法律规定的,其协议书经双方认可签字,在规定生效日期后,就具有法律效力。如果协议书的内容是违法的,签字后也不会发生法律效力。
2022-09-06 13:37
无效,合同是否成立及有效要看具体情况及必备条款。
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
这里的无效是自始无效。如果存在上述法定情形,合同当事人可以向人民法院申请认定合同无效或者合同中的相关条款无效,由人民法院认定是否无效。
2022-08-10 16:35
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的合同,具备法律效力:
(一)合同当事人具有相应的民事行为能力;
(二)合同当事人意思表示真实;
(三)合同不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第五百零二条第一、二款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准手续的,依照其规定。
未办理批准手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违约该义务的责任。
2022-08-11 13:42
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。如果依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
另外,根据我国《民法典》规定,要使合同生效,还必须满足以下条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。