2022-08-19 09:26

破产清算业主能拿到多少

在业主已支付全部房款情况下，开发商破产后业主是享有优先赔偿权的，但如果业主仅支付了房子的首付款，签订购房合同后开发商宣布破产，业主可以要求与开发商解除购房合同，并让开发商返还首付款与利息。如果房屋已完成支付工作，但因开发商破产，业主无法办理房产证的情况下，未能办理房屋所有权的转移手续，则业主可要求开发商退房并退还支付的房款、利息等费用。

2022-09-06 11:16

开发商破产清算业主能拿到房子吗

房产属于不动产，采用登记公示主义原则，即根据主管部门登记事项确定其权利归属。由此，对于尚未建成的房产项目，虽然买受人已经签定了合同并办理了备案，但是其所有权并未转移至买受人，仍然属于开发商的财产，根据中华人民共和国企业破产法（试行）的规定，该房产项目将被作为开发商的破产财产，偿还债务。 买受人根据合同约定要求开发商承担返还房款以及赔偿损失等违约责任的权利，向开发商主张债权。 开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务进行清理。债权人可以申报债权。

2023-06-16 10:51

破产管理人成为破产清算人后破产管理人还存在吗？

破产管理人的资格认定时，存在下列情形的人没有资格担任破产管理人：1.因故意犯罪受过刑事处罚的。2.曾被吊销相关专业执业证书的。3.与本案有利害关系的。4.人民法院认为不宜担任管理人的其他情形。

2023-08-28 16:23

什么是公司破产清算小公司破产清算程序是什么？

根据相关法律规定，小公司破产清算的程序如下：1、向法院提出破产清算申请；2、法院立案受理后，通知债权人申报债权；3、成立清算组，清算资产；4、按照顺序清偿破产费用和债务。

2026-01-09 10:36

破产怎么清算

破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。