质保金在合同中属于实质性条款吗?-律说法律咨询平台

质保金在合同中属于实质性条款吗?

法律顾问 2022-08-11 14:47

一般而言，质保金在合同中属于实质性条款。

实质性条款，是指合同的内容中对合同双方的权利、义务、责任发生实际性的影响的条款。而质保金的约定对甲乙双方的权利、义务、责任有实际性影响，如果在缺陷责任期内，建设工程出现缺陷，质保金将用来进行维修。因此质保金属于实质性条款。合同中的实质性条款一般要包含以下内容： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

陶国南律师

上海申浩律师事务所

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