房屋代持，一般是有法律效力。
房屋代持的合同，由具有相应民事行为能力的双方，是真实意思表示，内容不违反法律规定，自成立时发生法律效力。房屋代持有法律效力。而房屋代持一般由当事人签订书面合同来约定。房屋代持合同只要是有相应的民事行为能力的双方，作出的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗，即是有效的。我国法律规定当事人有证据证明不动产登记簿的记载，与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
法律依据
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释》第二条 当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人，请求确认其享有物权的，应予支持。
2022-08-27 16:53
2023-09-07 17:18
房屋租赁符合以下条件才能有法律效力：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；租赁合同内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
2022-08-08 17:25
2023-09-04 16:13
房屋的赠与合同的效力为，如果赠与是当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，并且赠与人具有相应的民事行为能力的，房屋的赠与合同有效。
2022-09-17 14:18
房屋出租合同符合法定生效条件就有效，具体有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不具有无效或可撤销事由；符合法律规定和行政法规的强制性规定等；其他法定条件等。
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