在建工程抵押可以预售。根据《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。
抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。 不过对于购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。
法律依据
《城市房地产抵押管理办法(2001修正)》第三十七条 抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。
抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2025-07-10 11:32
2025-03-20 09:16
2025-03-30 15:53
2025-07-19 10:04
2025-09-15 17:03
能，依据法律规定进行分包的就是合法分包，是有效的。
不符合法律规定而进行分包的，就不合法。
分包必须取得发包人的同意；
分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。
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