2022-08-12 13:36

建设工程行使法定抵押权的条件是什么

建设工程行使法定抵押权的条件包含以下四个： 第一，必须是已竣工的建设工程，在建工程不适用。在建工程的抵押，只能通过抵押合同而设定，其性质为一般抵押权，而不属于法定抵押权。 第二，所担保的主债权必须是基于建设工程承包合同所生债权。此处的建设工程合同仅指施工合同，勘察合同和设计合同不包括在内，当然，该承包合同必须是有效合同。 第三，必须是发包人未在约定期限内支付工程价款。此处的“价款”是指建设工程承包合同约定的承包费，包括承包人因施工而支付的劳动报酬、所投入的材料费和所垫付的其他合理费用以及因合同所发生的损害赔偿； 第四，法定抵押权的标的物限于建设工程本身。 ​

2025-09-10 15:01

建设工程价款优先受偿权的行使条件

承包人行使优先受偿权应具备三个条件： 第一，发包人未按合同约定的时间、进度支付工程价款； 第二，承包人催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期仍未支付； 第三，须在从工程竣工之日或合同约定的竣工之日起算的六个月的除斥期间内行使。

2024-05-30 15:21

建设工程可以招标的条件是什么

具备以下条件建设工程可以招标： 1.招标人已经依法成立； 2.初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准； 3.招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准； 4.有相应资金或资金来源已经落实； 5.有招标所需的设计图纸及技术资料。

2022-08-12 13:57

建设工程合同纠纷的起诉条件是什么

建设工程合同纠纷的起诉条件是：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。（二）有明确的被告。（三）有具体的诉讼请求和事实、理由。（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

2024-07-12 09:42

建设工程施工许可证办理条件是什么

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续； （二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； （四）已经确定建筑施工企业； （五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料； （六）有保证工程质量和安全的具体措施； （七）建设资金已经落实； （八）法律、行政法规规定的其他条件。 建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。